1965〜1975年築, 専有面積77.20㎡〜97.20㎡の平均販売価格
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パシフィック江古田マンション
東京都練馬区羽沢一丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩4分
1970年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
5,046万円
57.9万円/㎡
3,242
4,444
5,647
6,849
AI査定結果
推定相場価格
5,046万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,444万円〜5,647万円
51.0万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月13日
パシフィック江古田マンション
4,198万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 87.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は55.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 4,198万円 | 48.1万円 | 6階 | 87.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,580万円 | 46.5万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,550万円 | 45.9万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,620万円 | 47.2万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,670万円 | 48.1万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,690万円 | 48.4万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 2,690万円 | 48.4万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,799万円 | 50.4万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,750万円 | 49.5万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,900万円 | 52.2万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 2,800万円 | 50.4万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,990万円 | 52.9万円 | 1階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,000万円 | 54.0万円 | 2階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,799万円 | 54.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 57.1万円 | 4階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 57.1万円 | 4階 | 87.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,799万円 | 54.9万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 5,480万円 | 62.8万円 | 4階 | 87.2㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,899万円 | 56.8万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 5,480万円 | 62.8万円 | 4階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,899万円 | 56.8万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 5,680万円 | 65.1万円 | 4階 | 87.2㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/09/05 | 2,999万円 | 58.8万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 5,680万円 | 65.1万円 | 4階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 68.6万円 | 4階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 58.8万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 5,980万円 | 68.6万円 | 4階 | 87.2㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,180万円 | 70.9万円 | 4階 | 87.2㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/07/02 | 3,099万円 | 60.7万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | パシフィック江古田マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅4分 | 4,198万円 | 48.1万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/26 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 3,899万円 | 54.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 武蔵野グリーンタウンE棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/07 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/16 | 武蔵野グリーンタウンD棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,980万円 | 42.7万円 | 93.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,650万円 | 50.7万円 | 72.06㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/13 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 5,480万円 | 52.4万円 | 104.66㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
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